Р Е П У Б Л И К А  Б Ъ Л Г А Р И ЯКАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ Частен съдебен изпълнителВАСИЛ НИКОЛОВ рег. № 914РУСЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪДО Б Я В Л Е Н И Е                Подписаният ВАСИЛ НИКОЛОВ – ЧСИ, рег.  № 914, с район на действие Окръжен съд гр. Русе, обявявам на интересуващите се, по изпълнително дело №20259140401248, ще се проведе нова ублична продан на следните недвижими имоти, собственост на "ВЕРСУС КОНСТРАКШЪН" ЕООД, с начало на проданта от 28.04.2026 г. и край на проданта до 28.05.2026 г.: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 63427.2.3329.7.1; адрес на имота: гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, ул. Панайот Волов № 11 /единадесет/, ет. 1 /едно/, ап. 1 /едно/; самостоятелният обект се намира на етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор 63427.2.3329.7 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, три хиляди триста двадесет и девет, точка, седем /, с предназначение: Жилищна сграда- многофамилна, брой етажи – 6 /шест/, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.3329 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, три хиляди триста двадесет и девет/; предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1 /едно/; посочена в документа площ: 129.27 кв.м. /сто двадесет и девет квадратни метра и двадесет и седем квадратни дециметра/; прилежащи части: 8.464% /осем цяло четиристотин шестдесет и четири хилядни процента идеални части/ от общите части на сградата, равняващи се 25.13 кв.м./двадесет и пет квадратни метра и тринадесет квадратни дециметра/, заедно с правото на строеж върху поземления имот, ниво: 1 /едно/; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 63427.2.3329.7.19; 63427.2.3329.7.20; 63427.2.3329.7.2, под обекта: 63427.2.3329.7.23, 63427.2.3329.7.24; 63427.2.3329.7.25, 63427.2.3329.7.31  над обекта: 63427.2.3329.7.3; предишен идентификатор: няма, състоящ се от дневна/трапезария/, кухненски бокс, две спални, санитарен възел, склад и балкон, с всички подобрения и приращения.             Начална цена, от която ще започне публичната продан на недвижимия имот: 362 643л84 лв. /равняващи се на  185 416.85 евро по курс 1.95583 лв./, без ДДС. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 63427.2.3329.7.20; адрес на имота: гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, ул. Панайот Волов № 11 /единадесет/, ет. 1 /едно/, гараж 2 /две/; самостоятелният обект се намира на етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор 63427.2.3329.7 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, три хиляди триста двадесет и девет, точка, седем /, с предназначение: Жилищна сграда- многофамилна, брой етажи – 6 /шест/, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.3329 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, три хиляди триста двадесет и девет/; предназначение на самостоятелния обект: Гараж; брой нива на обекта: 1 /едно/; посочена в документа площ: 23.02 кв.м. /двадесет и три квадратни метра и два квадрант дециметра/; прилежащи части: 1.507% ид.ч. /едно цяло петстотин и седем хилядни процента идеални части/ от общите части на сградата, равняващи се 4.48 кв.м./четири квадратни метра и четиридесет и осем квадратни дециметра/, заедно с правото на строеж върху поземления имот; ниво 1 /едно/; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 63427.2.3329.7.1; 63427.2.3329.7.19; под обекта: 63427.2.3329.7.25; 63427.2.3329.7.24; 63427.2.3329.7.23; над обекта: 63427.2.3329.7.5; предишен идентификатор: няма, веднно със система за отопление, състоящ се от котел, буферен съд, колектори с дебитоми и ел. задвижване за управление на отоплението, 2 бр. помпени групи, тръбни пътища, разширителен съд, състоящ се от бойлер и систева за пречистване и омекотяване на водата.             Начална цена, от която ще започне публичната продан на недвижимия имот: 57 915.36 лв. /равняващи се на 29 611.65 евро по курс 1.95583 лв./, без ДДС.    Тежести: Ипотека и възбрана, вписани в полза на първоначалния взискател. Вписани възбрани в полза на присъединените по право кредитори. Оглед по настоящата продан: Всички желаещи да огледат на недвижимите имоти, могат да го сторят в периода на публичната продан, след предварително съгласуване със съдебния изпълнител, всеки четвъртък от 10 ч до 11 ч..                Желаещите да купят имота могат да се явят в канцеларията на Частния съдебен изпълнител, гр. Русе, ул. "Любомир Пипков" № 2, всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата и участват в наддаването, като всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подават предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в РЕГИСТРАТУРАТА НА РАЙОНЕН СЪД ГР. РУСЕ. Задатъкът в размер на 10% върху обявената начална цена, се внася по сметката на Частния Съдебен изпълнител. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Всяко наддавателно предложение се прави отделно.                Банкова сметка за внасяне на задатък - "ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТИВНА БАНКА"-АД:IBAN: BG91 CECB 9790 50C6 4372 00.                Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.Участвалите в публичната продан в началото на работния ден: в 09.00 часа на 29.05.2026 г., след изтичане на срока за подаване на наддавателните предложения, могат да се явят в СГРАДАТА НА РАЙОНЕН СЪД - РУСЕ, зала в зависимост от съдебното разписание, за обявяване на купувача, предложил най-висока цена. При обявяването на купувача, всеки от явилите се и допуснати наддавачи може да предложи устно по-висока цена, като стъпката е в размер на един задатък, до изчерпване на предложенията. Купувачът е длъжен в двуседмичен срок от обявяването му за купувач да внесе предложената от него цена, като приспадне внесения задатък. На осн. чл. 493, ал. 3 от ГПК след плащане на цената от наддавач, обявен за купувач, внесеният задатък се връща на наддавачите, които не са били обявени за купувачи.    30.03.2026 г.                                                                    ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ:гр. РУСЕ                                                                                                                                                       /ВАСИЛ НИКОЛОВ/