Подписаният Мирослав Колев, частен съдебен изпълнител с рег.№ 788 от регистъра на КЧСИ и район на действие СГС, обявявам на интересуващите се, че ще се проведе на определеното за това място в сградата на Софийски районен съд, публична продажба, която ще започне на 18 април 2026 г.и ще приключи в края на работното време /17.00 часа/ на последния ден 18 май 2026 г.на следния недвижим имот, принадлежащ на ДИМИТЪР КРАСИМИРОВ ИВАНОВ, по изпълнително дело № 20247880400161, а именно:ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ № 18 /осемнадесет/, изграден в груб строеж, находящ се в сутерена на жилищна сграда с един вход, състояща се от сутерен с абонатна станция, машинни помещения и подземни гаражи, първи етаж /партер/ с магазини и офиси, четири надпартерни етажа и шести подпокривен /терасовиден/ етаж с офиси, апартаменти и ателиета, цялата сграда с разгъната застроена площ, вкл. сутерена от 6 651 /шест хиляди шестстотин петдесет и един/ кв.м., със застроена площ от 22,10 /двадесет и две цяло и десет стотни/ кв.м., при граници /съседи/: от две страни - подземна улица, гараж № 17, гараж № 19, заедно с предвидените по проекто-сметна документация за гаража 2,73 % /две цяло и седемдесет и три стотни върху сто/ идеални части от общите части на сутерена на сградата, съответствуващи на 18,90 /осемнадесет цяло и деветдесет стотни/ кв.м. от площа на общите части на сутерена на сградата, както и заедно с 0,36 % /нула цяло и тридесет и шест стотни върху сто/ идеални части от правото на строеж върху дворното място, находящо се в гр. София, район "Надежда", ул. "Ген. Никола Жеков" № 22 /двадесет и две/, съставляващо урегулиран поземлен имот /УПИ/ IV - 1240, 1309 /четвърти отреден за имоти планоснимачни номера хиляда двеста и четиридесет и хиляда триста и девет/ от квартал 83 а /осемдесет и три - буква "а"/ по плана на гр. София, местност "Северен парк - ж.к. Момкова махала II част", целия имот с площ по графични данни съгласно скица от 1 600 /хиляда и шестстотин/ кв.м., при граници /съседи/: ул. "Дилянка", ул. "Ген. Никола Жеков", УПИ III /три/ - за поликлиника, УПИ I - 1265, 1199.Начална цена, от която ще започне наддаването – 27 968 ,00 евро /двадесет и седем хиляди деветстотин шестдесет и осем евро/ представляваща 80 на 100 от стойността на имота съобразно СТЕ .Желаещите да закупят имота, могат да се явят в канцеларията на Софийски районен съд, помещаваща се на адрес гр. София, бул. "Цар Борис III" № 54, както и в канцеларията ми всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата по публичната продажба, след заплащане на такса по т.19 от ТТР към ЗЧСИ в размер на 24,00 лв. /двадесет и четири лева/ с включен ДДС.Всички желаещи да огледат имота могат да сторят това всеки делничен ден през периода на проданта след предварителна уговорка на телефон: 0876 83 56 55 сПЧСИ Валентин Василев.Задатък, в размер на една десета част от началната цена на процесния имот /чл. 489 ал. 1 ГПК/ за правоучастие в проданта, се внася предварително в "Централна Кооперативна Банка" АД, кл. "Възраждане", по сметка IВАN: ВG 81 СЕСВ 9790 5066 7525 00 и ВIС: СЕСВВGSF, с титуляр на сметката ЧСИ Мирослав Колев с рег. № 788.Всеки наддавач конкретизира имота в предложението си, посочва номера на изпълнителното дело, както и предложената от него цена с цифри и думи, подписва го, и ведно с приложена квитанция за внесения задатък, както и декларация по ЗМИП /Закона за мерките срещу изпирането на пари/ за всяко плащане на суми на стойност над 10 000,00 лв. /десет хиляди лева/, копие от лична карта, удостоверение за актуално състояние /за юридически лица/, нотариално заверено пълномощно за участие в търг /ако не участва лично/, както и декларация за действителния собственик на капитала, ако участващото лице не е такъв, в запечатан плик, регистрира предложението в канцеларията на Софийски районен съд находяща се на адрес в гр. София, бул. "Цар Борис III" № 54, което се отразява във входящ регистър съобразно разпоредбата на чл. 489, ал. 4 от ГПК.Уведомяваме всички участници в публичната продан, че следва да представят декларация по ЗМИП /Закона за мерките срещу изпирането на пари/ за всяко плащане на суми на стойност над 10 000,00 лв. /десет хиляди лева/. В случай на непредставяне на декларация в наддавателното предложение, ЧСИ ще предприеме изпълнение на задълженията си по ЗМИП, като сезира Дирекция "Финансово разузнаване" към ДАНСНа 19.05.2026 г.в началото на работния ден, на определеното за това място в сградата на Софийски районен съд находяща се на адрес в гр. София, бул. "Цар Борис III" № 54 ще се отворят подадените в запечатани пликове наддавателни предложения, ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач на имота от Частния съдебен изпълнител в съответствие с разпоредбите на чл. 492, ал. 1 от ГПК.